교회당 건축의 다음 단계로 목공에 관련된 일(Carpentry & Trimming)을 시작하려고 계획하고 있습니다. 목수가 해야하는 일 중에는 건물 내부 각방 및 본당에 문을 설치하고 필요한 Moulding (내부 구조의 테두리를 장식하는 조형 목재)을 부착하는 작업을 비롯하여, 부엌/화장실/중이층(Mezzanine)/복도등에 설치될 Cabinet/선반들을 만드는 일들을 포함합니다.
목수의 일은 광범위하며 또한 건물의 구석 구석 세밀한 부분까지 실내가 아름답게 보이도록 신경을 써야하는 가장 중요한 일이라 할 수 있습니다. 따라서 우리교회가 꼼꼼하게 감독하는일을 잘 해야하며 많은 노력과 시간이 소요됩니다.
오늘 Hector와 Eddie Espindola 두 형제를 목재 상점 (Better Living Inc.)에서 만나 우선 사용할 합판과 Moulding을 결정한 후, 교회 건물내 부엌 및 상하층의 필요한 구조들을 측정했습니다. 이제 곧 두 Espindola 형제로 부터 부분적인 견적 하나를 받을 계획인데, 작업이 광범위하여 부분적으로 일을 진행할 계획입니다.
Hector는 매우 기술이 좋은 목수임을 확인할 수 있습니다. 그러나 이번에 처음으로 수행하는 일의 Quality를 Test한 후 다음 Project를 계속 할지를 결정하려고 합니다.
하나님의 은혜가운데 Hector/Eddie Espindola 형제가 성실하게 (저렴한 견적으로) 우수한 목수의 일을 성취하도록 기도드립시다.
새 교회 건물 부엌에 설치하려고 계획중인 Gas Griddle (가스 철판)을 구입하려고 노력했으나, 적절한 "Residential" Gas Griddle은 찾기가 거의 불가능 하다는 것을 알게 되었습니다. 그러므로 "Commercial" Gas Griddle을 사용해야 하는데 그렇게되면 Albemarle County의 규정에 의하여 "Commercial" Fire Suppression System을 환풍장치와 병행해서 설치해야 합니다.
비용이 많이드는 Fire Suppression System을 면제받기위하여, 오늘 County에 아래의 Petition 편지와 함께 우리교회가 구입하길 원하는 상업용 Gas Griddle, Fire Extinguisher 및 환풍장치에 관련된 Data를 제출했습니다. 통과되기가 힘든 Petition이니 만큼 하나님께 이를 위하여 기도드립시다.
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September 8, 2010
Mr. Jay Schlothauer, Director of Inspections, and
Mr. Wayne Bates, Commercial Mechanical Inspector
Department of Community Development
Albemarle County of Virginia
Charlottesville, VA 22902
Dear Mr. Schlothauer and Bates:
We plan to purchase a “Medium-Duty” gas griddle, Vulcan model MGG24, which is to be installed in the kitchen of our new Korean Community Church building. Before we make a final order, we first would like to obtain your permission for installation of this particular gas griddle in our church kitchen.
Below we would like to summarize the features/specifications of this griddle and the proposed ventilation/fire-safety equipment for the griddle:
1.As you can see from the attached sheet, Vulcan MGG24 is a medium-duty griddle, having only 2 burners, each with 17,500 BTU capacity (total: 35,000 BTU =17,500 BTU x 2 burners).This is one of the smallest BTU you can find with any type of gas griddles.It is also ofa relatively small size, 24" x 25" x 17", ideal for our purpose. As you know, commercial gas griddles typically have well above 70,000 - 150,000 BTU but the griddle we have chosen here should be suitable for use in our Church.
2. We will use this griddle on average once a month – 12 times per year.This is very infrequent use: we need the griddle only when we cook for special church ceremonies and Christian holidays such as Easter and Christmas.
3. We will purchase and install K-Guard Kitchen Fire Extinguisher, a specialized kitchen fire safety equipment manufactured by ANSUL Co. (please review the features of this high-quality extinguisher as shown in the attached sheet).Given such a small BTU(35,000 BTUs total)/capacity of the griddle and our infrequent use of it (only about 12 times per year), this extinguisher should be sufficient to handle any fire hazard due to the griddle.
4.We also plan to install an over-sized 42" ventilation hood system, with 1600 cpm fan motor, to cover this 24" griddle (information on this range hood is also attached).
Thank you very much for your kind consideration.
With warmest regards,
Yong I. Kim, Ph.D.
Trustee and Elder
Korean Community Church in Charlottesville (Building Permit No. B200801373NI)
434-825-1400 (cell)
오늘오후 U.Va. 병원의 Gary Lowe씨와 전화 통화를 하여 우리 교회 주차장 시설 임대에 관한 그동안의 진전 상황을 상의했습니다.
Lowe씨는 오늘까지 두 Contractor들로 부터 교회 Site Plan의 주차장 및 부지시설 일체를 건축하는데 드는 견적을 받았고, Contractor들을 다시 접촉하여 총 견적의 정확성을 재확인 할 예정이라고 합니다. 견적을 접수하는 일이 끝나면 다음 단계를 의논하는 Meeting을 곧 주선하겠다고 약속했습니다.
교회 건물 상하층의 벽과 천정에 Dry Wall을 부착하는 작업을 모두 완료했고, 지금은 회벽을 "Finish"하는 작업이 한창 진행 중입니다 (사진 참고). 이 작업도 매우 빠른 진척을 보이고 있는데, 상층 본당/Foyer를 비롯하여 사무실/Mezzanine/Bathroom등의 회벽/천정이 거의 3분지 2 이상 "Finish" 되었습니다. 이번주에는 하층 Fellowship Room/교실/부엌등 각 방들을 "Finish"하는 일이 곧 시작됩니다.
Dry Wall 시공업자들이 지금까지 "Finish"한 작업의 Quality를 세밀히 검토한 결과 "Excellent"하다는 평을 하게됩니다 (물론 몇군데 수정/보수 해야하는 경우도 있었지만...). 미관상 매우 중요하고 힘든 공사이니 만큼, 시공업자들의 안전과 탁월하고도 아름다운 Dry Wall 공사를 위하여 계속 기도 드립시다.
저희교회 건축을 가장 좋은 방법으로 도와주시고 이루어주시는 에벤에셀 하나님께 감사드리며... =================================================== Dry Wall 공사중 쌓이는 회벽/Compound통 기타 쓰레기를 처분하는 일도 만만치 않은것 같습니다: ===================================================
오늘 Albemarle County에 재 신청한 Framing Inspection을 받았는데 Pass 했습니다! [Whew!...] 할렐루야! 오늘 Inspection은 비교적 간편했으며 교회 건물 하층에 2-hour Fire Proof 시설을 갖추어야 하는 방들에 새 Sealing 재료를 사용하여 다시 한 작업을 검사받는 것이었습니다.
결과적으로 "Good News"는 오늘 Framing Inspection을 마지막으로 Pass 함으로써, 지금부터 새교회당 건물이 완공될 때까지 더 이상 Albemarle County의 Inspection을 받을 필요가 없다는 사실입니다. 물론 앞으로 해야할 Site Plan과 관련된 외부공사(토지 침식 방지, 주차장 시설, Septic System등)는 County에서 요구하는 Inspection을 계속 받아야 합니다.
Dry Wall 공사가 매우 빠른 진척을 보이고 있습니다. 금주내로 교회건물 전체에 회벽을 부착하는 작업이 완료될 계획이며 내주부터는 Dry Wall을 "Finish"하는 작업에 열중하게 됩니다 (사진 참고).
이 두 공사는 교회 건물 내부 미관상 매우 중요한 공사입니다. Eddie's Construction의 Dry Wall 시공업자들이 오늘까지 한 일의 Quality를 점검 해 볼때 기술이 매우 탁월하다는 것을 감지할 수 있습니다.
이 중요한 공사를 안전하게 마칠 수 있게하여 주시고, 이렇게 우수한 일꾼들을 보내주신 하나님께 다시 감사드립니다. Praise the Lord! =================================================== 하층 부엌의 회벽 공사가 거의 완료되었고... 상층 본당 강단위 천정과 벽에 Dry Wall을 부착하는 공사가 진행 중입니다: 오늘 교회 건축 현장에서 점심식사를 같이하는 Eddie's Construction의 Dry Wall Co-worker들의 모습입니다. 교회 건축 시공업자들에게 네번째 점심식사를 제공하여 주신 이경자/최천일 집사님께 깊이 감사드립니다: 하층 주일학교 교실의 Dry Wall을 "Test Finish"하는 작업이 마무리 단계에 있습니다: ===================================================
휴일인 오늘도 Eddie's Construction의 Dry Wall (회벽) 공사가 교회 상층 및 하층에서 순조로이 진행되고 있습니다(사진 참고). 건물 몇군데에 회벽을 부착하는 작업이 이미 완료돤 전기 배선, 상수도, Insulation 공사로 인하여 문제점들이 발견되었으나 모두 해결되었고, 앞으로는 큰 차질이 없을 것으로 예상됩니다. =================================================== Dry Wall을 "Finish"하는 작업도 시작되었고, 현재 하층의 두 방을 "Test Finish"하는 중입니다 (Test 공사가 끝나면 작업 기술/품질을 점검한 후 현 시공업자에게 공사를 위탁할지 가부를 결정합니다): =================================================== NOTE: 지난 7월 1일 Dry Wall 공사가 시작되었을때 올린 블로그가 실수로 삭제되었습니다. 양해 해 주시기 바랍니다. 아래에 사진들을 다시 첨부합니다: ===================================================
Blue Ridge Roofing 회사는 오늘 교회 지붕 밑 처마를 Metal Sheet로 피복하는 작업을 시작했습니다(사진 참고). 이 작업은 금주내로 완료할 예정이며, Gutter System (지붕 빗물을 모아 배수하는 장치)을 설치하는 공사는 저렴한 견적을 낸 다른 시공업자에게 위탁할 계획입니다. =================================================== ===================================================
오늘 Albemarle County로 부터 Framing Inspection을 다시 받았으나 예상과 달리 결과는 부정적이었습니다.
교회건물 하층 방 4개에 2-hour Fire Proof 시설을 갖추는 작업 중, 화재 확산을 방지하는 목적으로 사용한 Sealing 재료가 County가 규정한 수준에 미달한다는 이유로 허가를 받지 못했습니다. 적정한 Sealing 재료를 구입하여 이 작업을 다시 할 계획인데, 문제점을 쉽게 해결할 수 있으리라 기대합니다.
내주에 계획된 Dry Wall 공사는 Framing Inspection을 Pass 해야 시작할 수 있으므로, 오늘 County에 상기한 방 4개를 제외하고 Dry Wall 공사를 시작해도 된다는 허가를 청원하여 Commercial Building Inspector의 승인을 서면으로 받았습니다.
오늘오전 10시에건축부지를 방문한Gary Lowe씨와 만나 우선 교회 건물 상하층을 돌아보며 건축의 현 상태를 함께 관찰하며 보고하는 시간을 가졌습니다. 이어서 Lowe씨는저희교회 주차장 시설 임대에 관하여 그 동안 U.Va. 병원측에서 검토한 사항들과 지금까지의 경과를 설명해 주었습니다. 오늘 Meeting의 내용을 다음과 같이 요약합니다:
1. 주차장 시설 임대는 U.Va. Health Services Foundation이 직접 샬롯츠빌 한인교회와 교섭하여 계약을 체결하도록 계획 중이라고 합니다. [U.Va. 전체 Campus를 관할하는 Parking & Transportation (P&T) 부서가 개입하지 않고...]
2. 주차장 시설 임대 방법/조건들을 여러모로 검토/분석한 결과, U.Va. Health Services Foundation은저희교회가 필요한 재정을 "일시불 (Lump-sum)"로 지급하여 주차장 및 다른 외부시설을 완공하는 방안을 구상 중입니다. 이 방안이 실현되면, U.Va. 병원은 저희교회와 장기간 주차장 시설을 임대 ("Long-term Lease"가 더 적합한 표현일 것 같습니다)하는 계약을 맺게됩니다.
3. Lowe씨에 의하면 현재 건축중인 U.Va. Long-Term Acute Care Hospital을 완공한 후 남은 재정을 사용하여 "일시불"을 확보 할 계획이라고 합니다. 4. 만약 U.Va. 병원이 위에 언급된 대로 최종 결정을 내리면, 다음단계로 저희교회 Site Plan에 입안된 주차장등 모든 외부 시설을 건축하는데 드는 비용을 확인하기 위하여 전문가들의 견적을 받습니다 [외부공사 Contractor들에게 입찰을 하는 과정과 같으나, 실제 공사를 의뢰하지는 않음]
5. 이 Site Plan 공사 견적을 토대로하여, U.Va. 병원은 총 공사비용을 100% 혹은 100% 이하의 "일시불" 지급을 저희교회와 상의하여 결정합니다.
6. "일시불"을 지급하는 방법/재정관리, 또 일체의 주차장/외부공사를 관리하는 General Contractor/역할등을 정하는 일, 다른 모든 중요한 Issue들은 나중에 이 방안과 견적이 확정된 후에 상호간 의논하여 결정합니다.
물론 오늘 Meeting에서 밝혀진 이 방안은 U.Va. 병원의 최종 결정을 기다려야하며, 저희교회는 아직 많은 중요한 사항들과 Issue들을 파악하고 신중한 판단과 결정을 해야 합니다. 그러나 만약 U.Va. 병원이 오늘 제안한 "Long-term Lease" 방안이 - 특별히 모든 조건이 저희교회에 유익한 방향으로 진전되고 - 가능하여 계약을 완료할 수 있다면 이것보다 더 좋은 대안이 어디 있겠는가? 하고 반문해 봅니다. 할렐루야!
개인적으로 저는 이것은 하나님께서 샬롯츠빌 한인교회 새 교회당 건축을 통하여 이루어 주실 "또 하나의 기적" 이라고 믿고, 감사하며 기도드리길 원합니다. 항상 저희들을 가장 좋은 길로 인도해 주시는 하나님께 감사드리며, 앞으로도 교회건축과 함께, 또 그 후에도, 보여주실 "수 많은 기적들 (The Miracles)"을 위해 함께 기도해 주시면 감사하겠습니다. =================================================== 오늘 교회건축 현장을 방문한 Gary Lowe씨(Senior Project Manager, U.Va. Health System): ===================================================
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