Framing Inspection을 Pass하지 못했습니다.

오늘 오전 11시에 Framing Inspection을 받았으나 Pass하지 못했습니다. Commercial Building Inspector인 Scott Reuschling씨는 우선 두가지 결핍사항을 지적했고 (건물 구조적인 문제는 아니고, 화재방지에 관련된 일입니다) 아직 부엌쪽 상하수도 배수관과 냉난방 공사가 100% 끝나지 않은 반면 이 하층지역은 2-hour Fire Proof 공사를 해야 하므로 최종 Framing Inspection이 불가능하다는 의견이었습니다.

결국 오늘 Reuschling씨는 저희교회가 Plumbing Inspection과 HVAC Inspection (Air duct을 포함한 냉난방기계 설치)을 받아 Pass한 후에 최종 Framing Inspection을 하겠다는 결정을 내렸습니다. 이 결정에 따라 저희교회는 결핍사항을 보완하고, Plumbing 및 HVAC 시공업자들 (L&D Co.와 R.E. Boggs Co.)과 공사현황을 상의한후 곧 두 Inspection 스케줄을 County에 제출할 계획입니다.

교회건축의 다음 단계는 이 Inspection 과정이 다 통과될 때까지 기다려야 합니다.

Electrical Inspection을 Pass 했습니다!

오늘 오전 10시에 급히 정해진 스케줄에 따라 Albemarle County의 Inspector가 교회부지를 방문하여 Electrical Inspection을 완료했습니다. 교회 건물 상하층 일체의 전기공사를 "Approve" 한다는 Commercial Inspection 서류를 즉시 발급 받았습니다. 할렐루야!

Framing Inspection은 오는 금요일 오전 11시에 하도록 County 담당자의 동의를 얻었습니다. 이 Inspection도 더 이상 지연 되지않고 순조로히 Pass하도록 기도드립시다.

VSMP Permit 신청 및 Inspection Update

저희 교회가 작년 건축을 시작할때 Albemarle County에 Site Plan과 함께 Stormwater Management 계획(토지 침식 방지를 목적으로 건물 주위의 땅, 도로나 주차장에 건설해야하는 배수관/Pond/Bio-filter등 시설)을 제출하여 Permit을 받은적이 있습니다. 버지니아 주의 환경보호 규정에의하면, 저희 교회는 (Commercial Construction) 주 정부에서 관할하는 Virginia Stormwater Management Program (VSMP)의 General Permit도 발급 받아야 합니다. 오늘 Department of Conservation and Recreation의 담당자에게 신청서류와 Fee를 보냈습니다. 이 허가 과정도 순조로히 진행되도록 하나님께 기도드립시다.

지난주에 Electrical 및 Framing Inspection을 받도록 최종 스케줄이 확인되었음에도 불구하고 Building Inspector들이 교회부지 현장에 나타나지 않음으로 Inspection이 모두 취소되었습니다 (!!). 이번주나 내주에 다시 Inspection 날자를 정할 예정입니다. 이 중요한 교회 건축 과정을 위하여 계속 기도하시길 원합니다.

Electrical/Framing Inspection

오늘 Update에 의하면 내일(수)과 금요일(3/19)에 Electrical Inspection 및 Framing Inspection을 받도록 잠정적인 스케줄이 짜여져 있습니다. 이제는 Albemarle County의 Commercial Building Inspector들로 부터 교회부지 현장 방문 날자와 시간을 재확인 받는 연락을 기다리고 있는중입니다. 이 중요한 교회 건축 과정을 위하여 다 함께 기도하시길 원합니다.

"Residential Kitchen" 최종허가를 받음

오늘 저희교회 건물을 설계하신 Alton Carver씨로 부터 기다리던 좋은소식을 받았습니다. Albemarle County의 Building Official인 Jay Schlothauer씨로부터 새 교회당 건물에 "Residential"용 부엌 기구/장치를 설치하는 허가를 서면으로 받았다고 전해왔습니다. 할렐루야!

사진으로 보는 교회건축 진행상황

날씨가 회복되면서 교회건물 내부/외부 공사가 다시 활발히 시작되었고 지난 3 주간 많은 진전이 있었습니다. 지난 2월 13일 부터 오늘사이에 찍은 사진들을 간추려 보았습니다.
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추운날씨에도 교회건물 바깥 벽에 전기 Switching Gear Panel을 부착하는 작업이 시작되었고...
각 Electrical Panel안에 Cable과 Fuse를 연결하는 작업을하는 Mike와 Gatlin:
하층의 전등및 콘센트 공사는 부엌을 제외하고 완료되었고 건물내부 Circuit Breaker Panel들에 전선을 연결하는 공사가 남아있습니다:
부엌/Utility Room 전기 및 냉난방 Air Duct/Air Handler 설치공사가 병행하여 진행중입니다:
부엌옆 Utility Room에 설치가 완료된 냉난방 Air Handler:
강철계단 밑 Utility Room에 설치가 완료된 냉난방 Air Handler:
하층의 700 Square Feet 면적에 해당하는 방들에 2-Hour Fire Proof 벽과 천정을 건축하는 공사가 냉난방 Air Duct 공사와 함께 추진 중입니다:
지난 수개월 동안 지연되었던 Glass Tower 천정에 Skylight를 건축하는 공사가 시작되어 Framing 작업을 마쳤고, Skylight의 정확한 크기를 측정하여 특수 유리판을 주문했습니다:
Glass Tower 천정 공간에서 새는 눈과 비가 마루를 상하지 않게 하려고, 천막/수건등을 깐 어느 집사님의 정성이 깃든 숨은 손길... 감사드립니다:
Eddie's Construction의 시공업자들은 하층 냉난방 공사에 필요한 Utility Room을 만들고, 하층 방들과 복도에 설치된 Air Duct (Air Supply & Return) 을 덮는 목재틀을 건축하며, Storage Space와 선반들을 만드는 목수일을 완료했습니다:
눈으로 만들어진 "Natural 처마"!!!:
교회건물 건축이 끝난후에 계속될 굴착공사를 기다리고 있는 Ken Williams회사의 불도저:
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건축 부지 입구를 차단함

저희 교회 건축은 이미 건물 외부 구조를 건축하는 과정을 지나, 현재 진행중인 냉난방, 전기공사등을 비롯하여 건물 내부 공사를 추진하는 단계로 접어들었습니다. 앞으로도 섬세한 내부구조에 촛점을 두고 계속해야하는 크고 작은 많은 공사들이 있습니다. 그러므로 교회 부지에서 직접 일하며 또 방문하는 시공업자의 수가 더 늘어날 것이 예상됩니다.

이런 상황에서 부지의 건축물과 부지에 비치되어있는 여러 건축장비 (Portable Toilet, Rental Container, 건축공구등) 들을 외부 차량/사람의 사용이나 도난에서 보호해야 할 필요성을 보게됩니다. 이 점을 감안하여 교회부지 입구를 차단하는 "Chain Gate"를 부설했습니다 (사진 참고). 이제부터는 Chain Gate 자물쇠의 Key는 교회에서 허가한 시공업자들만 공급받습니다. 성도님들의 건축 부지 방문시 만약 Chain Gate가 차단되어 있으면, 불편하시지만 길가에 차를 주차하고 걸어서 들어가시기 바랍니다.
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Insulation 공사 계약 완료

교회건물 상하층 전체를 Insulate하는 공사 최종계약을 Weatherseal Insulation 회사와 체결했습니다. 이회사는 인근지역에서 오랜경험과 함께 공사비용이 저렴한 반면 우수한 질의 일을 하는 평판이 좋은 시공업자입니다.

장기적인 안목으로 볼때, 또 장차 에너지 비용이 상승할 가능성을 감안하면, 저희 새 교회당 건물의 냉난방 유지비를 줄이는 것은 중요합니다. 이런 관점에서 Insulation은 냉난방 시설 자체와 함께 중요한 건축과정 중의 하나입니다.

여러가지 상황을 고려한 후 Insulation 재료를 Upgrade 하였고, 외부벽은 Sprayed Fiber Glass, 지붕 밑 Truss 공간에는 Sprayed Open Cell Foam을 사용하여 공사를 추진하도록 결정했습니다. 이 재료들은 단열 지수("R-value")가 매우높은 고급 제품들 입니다. 이 공사 계약은 또 교회건물 내부에 방음이 요구되는 필요한 방들과 Subfloor에 Insulation 재료를 사용하여 방음하는 작업도 포함되어 있습니다.

Fire Alarm System 설치 면제

지난주에 Albemarle County의 상업용 건물 Electrical Inspection Chief인 Billy Gilbert씨는 교회 부지현장을 방문한 후 저희 교회건물에는 Fire Alarm System 설치를 면제하는것을 허가한다고 지금 통보해 왔습니다. 할렐루야!!!

이 결정은 교회의 Occupancy Permit이 300명 이하라는 조건에 준한것이며, Smoke Alarm들을 개별적으로 교회 건물내의 방이나 복도에 설치하는 작업은 완료해야합니다. Fire Alarm System은 상업용 건물 전체에 Smoke/Heat Detector들을 설치하여 Alarm Network를 만들고 인근 소방서에까지 위험신호를 발송하는 고급 장치로서 매우 큰 경비가 들게됩니다.

하나님의 은혜와 인도하심을 감사드리며...

2010년 건축실행 위원회 명단

지난 1월 25일에 보고한 2010년 건축실행 위원회 명단은 Update가 잘못되어서 아래와 같이 수정합니다:

건축실행 위원회: 권병국 권영준 권인찬 김기종 김남균 김동찬 김명 김성준 김영일 김용현 나채형 마인수 민철기 박진석 박진홍 손종호 서기석 신재호 신지훈 양혁재 오태석 유병규 이상하 이원재 이재홍 이준엽 이준휴 임정빈 장상표 최영훈 최천일 최형민 한성엽 함성주 허주열 [Updated on 4/24/10]