외부공사가 이미 시작되고 있습니다.

주차장 임대 계약 체결이 완료되기도 전에 우리교회 건축 부지의 외부공사가 이미 오늘 시작되고 있는 중입니다 (사진 참고):
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우리교회는 Deed of Lease를 서명했습니다!

오늘 우리교회의 두 Trustee는 Dygert 변호사 사무실에서 주차장 임대 증서(Deed of Lease)를 서명하는 일을 마쳤고, 이제는 U.Va. 이사회(Board of Visitors)의 서명을 기다리고 있는 중 입니다.  

이틀 후에는 U.Va.의 Thanksgiving 휴일이 시작되므로 이번 주내로 계약 체결을 완료할 수 있을지는 확실치 않습니다.  이 시점까지 인도하여 주신 하나님께 감사드리며, 쉬지말고 계속 기도드립시다.  Praise the Lord!!!

Higgins 판사 Petition 승인

Albemarle County Circuit Court의 Higgins 판사는 우리교회가 제출한 두 Petition을 승인하였습니다.  할렐루야!!!

다음 주 중에 Deed of Lease를 서명하여 임대계약 체결을 완료할 예정입니다.  계속 하나님께 감사하는 기도를 드립시다.

임대 증서 (Deed of Lease) 최종 점검

오늘 U.Va. 병원의 Environment of Care (EOC) Division 의 Chief Officer인 Tom Harkins씨와  Gary Lowe씨를 만나 주차장 임대 증서(Deed of Lease)의 내용을 최종 점검하는 미팅을 가졌습니다.  특히 우리 교회와 U.Va.가 사용하는 주차장 공간의 숫자를 재확인 하였고, Harkins씨는 U.Va.측의 변호사에게 Deed of Lease에 서명할 것을 오늘 지시하겠다고 약속했습니다.

한편 Dygert 변호사는 지난 10월 14일 우리 교회의 공동의회가 주차장 임대를 승인하였다는 서류와 함께  Albemarle County Circuit Court에 두 Petition을 제출하였고, 담당 Higgins 판사의 허락을 기다리고 있는 중입니다.  Higgins 판사는 Petition을 승인하기 전에 공청회를 요구할 수 있으므로 순조로운 임대 승인을 위해 계속 기도해 주시기 바랍니다.

Breaking News!!!: 주차장 임대 계약을 체결하게 되었습니다.

조금전에 U.Va. 병원의 Gary Lowe씨와 전화 통화를 했는데 우리 모두가 기도하며 기다리던 좋은소식을 받았습니다!!!

우리교회와 U.Va.가 동시에 제출한 두 Site Plan (Ivy Fire Station 포함)이 Albemarle County로 부터 약간의 수정 항목을 제외하고 최종허가를 받았으며, U.Va. 병원은 이 허가를 검토한 후 주차장을 포함한 일체 외부공사를 시작할 수 있다는 결정을 내렸다고 합니다.  한편 U.Va.측은 이제 모든 주차장 임대 계약에 필요한 주정부가 요구하는 법적인 절차가 끝나서, University of Virginia의 이사회 (Board of Visitors)는 우리교회와 Deed of Lease에 Sign할 예정이라고 전해 왔습니다.  할렐루야!!!

이제 주차장 임대 계약 체결을 완료하는데 남은 일은 두가지 뿐입니다.  첫째는 우리교회 변호사인 George Dygert씨가 Albermarle County Court에 두 Petition을 제출하여 Court의 공식허가를 받는 일입니다.  우리교회는 비영리 단체이므로 Deed of Lease형의 서류를 체결하려면 Court의 승인이 필요하며, Court는 우리교회 법(Bylaws)을 검토한후 결정을 하게됩니다.  둘째는 우리교회가 공동의회를 열어서 최종 Deed of Lease를 승인하며 교회를 대표하여 Sign하는 Trustee를 Appoint하는 절차입니다.

하나님의 그 크신 사랑을 감사드리며, 이럴때 일수록 더욱 더 깨어서 함께 교회건축을 위하여 기도드리길 원합니다.

George Dygert 변호사의 이메일

U.Va. 병원과 주차장 임대 계약을 체결하는 법적인 절차를 담당하고 있는 변호사 Goerge Dygert씨로 부터 아래에 첨부한 이메일을 오늘 받았습니다.  최종 계약 체결을 위한 모든 일이 하나님 은혜 가운데 순조로이 진행되고 있음을 감사드립니다.

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Dr. Kim,                                                                                    8/15/2012

I spoke at length today with Charlie Hurt of the UVA real estate office.  I believe that most of my concerns about the lease can be resolved satisfactorily.  However,  UVA has asked that we provide a copy of your church by-laws showing that the congregation has the authority to enter into this lease.  As you may recall, I expected this request. 

In addition we need to speak further about the clause in the lease that makes the lease binding on any purchaser of the church property and a few other matters.  If you can either call me or make an appointment to meet with me next week, we can resolve these issues.

Thank you.

George H. Dygert

Dygert, Wright, Hobbs & Heilberg

675 Peter Jefferson Parkway

Suite 190

Charlottesville, VA 22911

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주차장 임대에 관한 Meeting이 계속되고 있습니다.

오늘은  U.Va. 병원의 Gary Lowe씨( Senior Project Manager)와 Charles Hurt씨(U.Va. Real Estate Management)가 참석한 가운데 주차장 임대 초안 (Deed of Lease)을 함께 검토하는 Meeting을 가졌습니다.  우리교회를 대표하는 변호사 George Dygert씨가 제안한 수정 문구들을 상의 했는데 U.Va. 병원측은 모두 긍정적인 반응을 보였습니다.  Site Plan 허가가 발급되면 Deed of Lease를 Finalize하는데는 아무런 문제가 없을 것이라는 점을 재확인 했습니다.

오늘 Meeting에서 또한 Charles Hurt씨는 8월 중에 예정된 U.Va.의 Board of Visitors 회의에 참석하여 우리교회와 계약하는 주차장 임대 및 Ivy Fire Station, 주차장 공사와 관련된 Easement/Site Plan등을 보고한후 이사회로 부터 공식 승인을 받을 계획이라고 전했습니다.  이런 절차는 Virginia 주 정부의 법에 의한 것인데 순조로운 승인 과정을 위하여 계속 기도해 주시기 바랍니다.

주차장 임대 계약: Update

 Albemarle County는 우리교회가 제출한 Amended Site Plan (U.Va. 병원과 주차장 임대 계약을 체결하기 전에 요구되는 과정입니다)과 그동안 U.Va.에서 별도로 제출한 Ivy Fire Station의 Site Plan을  병행하여 검토하여 오던중, 이제는 두 Site Plan이 함께 최종 심사과정에 들어갔다는 좋은 소식을 받았습니다. 두 Site Plan의 허가가 단시일내에 발급될 것으로 예상됩니다.

또한 U.Va. 병원측의 담당 변호사들은 법적인 사항이 자세히 기록된 주차장 임대 계약 초안 ("Deed of Lease") 을 작성하여 우리교회에 보내왔습니다.  오늘은 우리교회가 선정한 변호사 George Dygert씨와 만나 U.Va.의 Deed of Lease를 함께 검토하는 시간을 가졌습니다.  큰 하자가 없다는 결론을 내렸고, 몇 문구들을 더 명확히 기록하는 약간의 수정을 추구할 계획입니다.

교회 건축을 위하여 계속 쉬지말고, 더욱 깨어서 하나님께 기도 드리길 원합니다.

교회 본당 의자 설치 완료

오늘 신축 교회당의 본당 교회의자 설치를 완료했습니다 (사진 참고).  점점 아름다운 교회 모습이 나타나게 해주시는 하나님께 감사와 찬양을 드립니다.  앞으로 남은 과정도 하나님께서 인도하여 주시기를 우리 모두 기도합시다.

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본당 의자 (Pew)

지난 월요일 Ohio의 Sauder 회사에 주문한 본당 교회의자 (Pew)가 도착하였습니다.  어제 Sauder 회사에서 파견된 기술자들이 의자 조립을 시작하여 토요일에 모든 설치를 마칠 예정입니다.

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Hardwood Floor를 설치하는 작업이 진행 중입니다.

신축교회당 내부 최종 공사중의 하나인 Hardwood Floor를 설치하는 공사가 오늘 부터 시작되었습니다 (사진 참고).  첫 단계 작업으로  상층 본당의 마루를 설치한 후, Foyer, 사무실, 발코니 및 하층 마루 공사를 계속하게 됩니다.   

본당의 Hardwood Floor의 자재는 0.75 Inch (1.9 cm) 두께의 고급 Maple 원목으로 제조된 Board를 사용합니다.  Hardwood의 경도 (단단함)는 Janka Hardness Rating으로 분석하는데, Maple 원목의 경도는 Oak 보다 훨씬 높은 매우 품질이 좋은 마루 목재입니다.

본당 마루를 설치하는 작업이 끝나면 6월 20일경에 Ohio에 위치한 Sauder 회사에 주문한 본당 의자(Pew)가 배달될 예정이며 그후 Pew를 Floor에 부착하는 공사를 하게됩니다.
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"Glass Tower" 보수공사가 진행 중입니다.

그 동안 계속 지연되어 오던 "Glass Tower" 보수공사를 마침내 시작하게 되었습니다. 이 공사는 Staunton에 소재한 상업용 진열창 및 유리 문/창문등을 건축하는 시공업자가 맡아 지난주 부터 작업을 시작했는데 이미 많은 진전을 보았습니다.

오늘은 Tower의 지붕에 세모 꼴로된 강철 틀을 부착하여 유리 천정 전체를 마지막으로 방수하는 작업을하고 있는 중입니다 (사진 참고). 다음 작업은 Tower의 강철 기둥으로 조립된 십자가를 보수하는 일입니다. 또한 이 회사는 신축 교회당 건물 내부의 방송실, 발코니등에 안전 유리 창 및 상/하층 5개 화장실에 거울을 설치하는 공사도 함께 담당할 예정입니다.

중요한 "Glass Tower" 보수 공사가 순조로이 완료되어서 빗물이 새는 문제가 완전히 해결되며, 이로 인하여 보류되었던 다음 공사들도 곧 시작할 수 있도록 하나님께 계속 기도드립시다.
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"반석 위에 우리 집 잘 짓세"

지난 주일(1/29)에는 신축교회당 건물 내부 최종 공사중의 하나인 상층 마루를 설치하는데 사용될 "Hardwood Floor [Solid Maple]" 목재를 운반하는 작업을 하나님 은혜 가운데 마쳤습니다 (사진 참고).

무려 12,000 파운드가 넘는 이 건축자재는 400여개의 Carton Box에 포장되어 Atlanta에서 Trailer와 함께 배달 되었는데, 교회 건물 안으로 옮기는 일은 매우 힘겨울 것 같은 느낌도 들었습니다. 그러나 우리교회 중고등부, 청년, 장년부에 이르기까지 한마음으로 함께 헌신적으로 이 일을 수행한 결과, 한시간도 안되어 모든 작업을 마쳤습니다. 할렐루야!!!

"비가 오고 물나며 바람 부딪쳐도 반석 위에 세운 집 넘어지지 않네. 잘 짓고 잘 짓세 우리 집 잘 짓세. 만세 반석 위에다 우리 집 잘 짓세." Praise the Lord!!!
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귀국 송별 인사 후 마지막으로 Hardwood Box를 옮기는 열정을 보이신 김우항 성도님:
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신축 교회당 대청소

신축 교회당 페인팅, 전기, 타일, 난방등 내부 공사가 예상보다 매우 빠르게 진척되고 있습니다. 이런 상황에서 시공업자들은 각 내부공사(특히 페인팅)를 마무리하기 전에 실내 대청소를 해 달라고 요청해 왔습니다.

그 결과 미리 계획되었던 청소 날자를 급히 변경하여 오늘 예배후에 대청소를 하게되었습니다 (사진 참고). 급히 알렸음에도 불구하고 많은 성도님들이 참여했고, 교회 건축을 위하여 함께 헌신하며 정성어린 청소를 마쳤습니다. 하나님께 감사드립니다.
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산더미 같이 쌓였던 이 쓰레기들을... 순식간에 함께...청소후 육신을 보호하기 위한 "매우 중요한" 일에도 함께 참석했고...
뒤에서 수고하시는 성도님들께 감사드렸습니다...
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